ديفيد مالكولم هو رجل أعمال بارع وخبير عقاري يتمتع بأكثر من أربعة عقود من الخبرة والنجاح. حصل على رخصته العقارية بينما كان لا يزال في المدرسة الثانوية، وحصل على رخصة الوساطة العقارية في عام 1974، وتخرج لاحقًا من برنامج رؤساء كلية هارفارد للأعمال المتميز. <ص>نظرًا لتخصصاته العقارية التجارية والاستثمارية، فقد تم تعيينه كعضو معتمد للاستثمار التجاري من قبل معهد CCIM، وهو أعلى تصنيف احترافي للعقارات التجارية. بفضل مؤهلاته وروح المبادرة التي يتمتع بها، أدار السيد مالكولم المعاملات العقارية والتطويرية والمالية المعقدة في جميع أنحاء جنوب كاليفورنيا.
أظهر مالكولم موهبة طبيعية في التعرف على الفرص العقارية على مر السنين التي لا يتاحها الآخرون&rsquo ;t وتعظيم مجموعات القيمة الخاصة بهم. في عام 1978، أسس شركته الأولى، ومن عام 1989 إلى عام 1997، حصل على الحقوق الحصرية لمتاجر Rally's همبرغر في مقاطعات لوس أنجلوس وأورانج وسان دييغو. كرئيس، أدار أكثر من 40 موقعًا وأكثر من ألف عامل.
نظرًا لأخلاقيات العمل الهائلة ومهاراته القيادية الاستثنائية، شغل ديفيد مالكولم العديد من المناصب العامة على مستوى البلديات والولاية وكان أطول مفوض ساحلي في كاليفورنيا خدمة في التاريخ. اليوم، يشغل مالكولم منصب رئيس شركة Cal West Apartments، وهي شركة رائدة في مجال توفير المساكن المستأجرة عالية الجودة في منطقة سان دييغو الكبرى.
بعد مسيرة مهنية طويلة ناجحة في مجال العقارات، ما الذي يبقيك متحمس؟
منذ أن حصلت على رخصتي العقارية بينما كنت لا أزال في المدرسة الثانوية، قدمت العقارات دائمًا الإثارة والمكافأة. عندما أقول مكافأة، لا أقصد المال فقط! بدءًا من توفير منزل إلى مشتري منزل لأول مرة أو بناء سكن للمشردين، أصبحت الفرحة والإنجاز مثيرة اليوم كما كانت قبل 49 عامًا. هناك قول مأثور يقول: “إن العطاء أكثر سعادة من الأخذ”. لقد أتاحت لي العقارات أن أعطي، وفي الوقت نفسه، أكافأ عاطفيًا وماليًا.
ما الذي يجعلك مختلفًا عن غيرك من المهنيين في مجالك؟
كثيرًا ما أقول لزوجتي: “عشيقتي هي عملي”. عندما تحقق مهنتك شغفك، ينتبه الناس لذلك. أستطيع أن أجيب بوضوح على السؤال: “لماذا تستيقظ كل صباح وتذهب إلى العمل”؟ يرى عملائي شغفي ويريدون أن يكونوا حول الإثارة في مشاريعنا. أمنيتي هي أن يجد الجميع السعادة في المجال الذي يختارونه. لقد فعلت ذلك، وهذا يجعلني مختلفًا عن معظم الأشخاص.
لقد كنت عضوًا نشطًا في مجتمع سان دييغو لعقود من الزمن ولديك سجل حافل في مساعدة الآخرين، سواء كان ذلك من خلال تقديم المشورة لمنظمة غير ربحية أو من خلال التبرع المالي الشخصي لقضية نبيلة. كيف يمكنك الموازنة بين مساعيك الخيرية ومسؤولياتك كرئيس لشقق Cal West؟
لدي قول مأثور، "العالم مستدير". ما أعنيه هو أن كل ما تفعله يعود إليك. إذا ساعدت الآخرين… فسيساعدك شخص ما يومًا ما… وللأسف، العكس هو الصحيح أيضًا. ويقول آخرون: “ما تزرعه تحصده أيضًا”. أحاول أن أزرع الفرح من خلال مساعدة الآخرين، وأستطيع أن أقول دون تردد، إنني أستفيد من مساعدة الآخرين أكثر من أولئك الذين أساعدهم. يساعد هذا في تعزيز الصحة العقلية والجسدية، مما يجعل الموازنة بين العمل والعمل الخيري أسهل.
ما هو الجزء الأكثر أهمية في رحلتك المهنية في رأيك؟
<ص>يجب أن يكون التعليم والإرشاد. كان عمري 20 عامًا فقط عندما تزوجت. قضينا شهر العسل في لاس فيجاس لمدة أسبوع، وخلال شهر العسل، التحقت بأول فصل دراسي لـ CCIM (عضو الاستثمار التجاري المعتمد). لقد كان الحصول على شهادة CCIM ووجود العديد من الموجهين الذين يساعدونني في فهم العقارات من أهم مكونات رحلتي في مجال العقارات.
ما الذي يستغرق الكثير من وقتك؟ ما الذي تتمنى أن يكون لديك المزيد من الوقت للقيام به؟
البريد الإلكتروني هو نقمة ونعمة في نفس الوقت؛ من المؤكد أنها تستغرق الكثير من الوقت. إذا أضفت الوقت الذي تقضيه في استخدام البريد الإلكتروني والآن تطبيق Zoom، فسيقول أحدهم: “أنت بحاجة إلى الحصول على حياة”. يسعدني جدًا أن أقول إنني أعتقد أن حياتي متوازنة حاليًا بين العمل والأسرة. بالتأكيد لم يكن هذا صحيحًا عندما كنت أصغر سناً. لقد كنت ‘غير متوازنة’ لسنوات عديدة، ولكن مع تقدم العمر، وجدت التوازن المناسب.
ما هي النصائح الثلاث التي يمكنك تقديمها لطلاب الجامعات/أصحاب الأعمال الناشئة الجدد الذين يريدون أن يصبحوا رواد أعمال؟ <ص>أعتقد أن الآباء غالبًا ما يقدمون النصائح الخاطئة لأطفالهم. يقولون: "اتبع شغفك"؛ أقول: "اتبع ما تجيده". إذا اتبعت ما تجيده، فسوف تتم مكافأتك بعدة طرق. ماليًا (ستحصل على أجر أكبر مقابل القيام بما تجيده)، وعاطفيًا (جميعنا نحب التقدير، وعندما تكون جيدًا فيما تفعله، يتم تقديرك على عملك الجيد).
إن وجود عدد قليل من المرشدين في مجال خبرتك أمر لا يقدر بثمن.
وأخيرا، العمل الجاد. من الصعب جدًا أن يكون لديك شركة ناشئة وتعمل فقط ثماني ساعات يوميًا، خمسة أيام في الأسبوع.
هل هناك فرد أو شركة أثارت إعجابك أكثر بما أنجزوه؟
يمكنني أن أكتب كتابًا عن الأفراد الذين أبهروني بما أنجزوه. مثال على العطاء سيكون الأب جو كارول. إن عمل الأب جو مع المشردين لا مثيل له في أي مكان في العالم… ونعم، أعرف شيئًا عن الأم تيريزا. اتصلت بي أمي في أواخر الثمانينات وسألتني إن كنت سأقضي معها أسبوعًا (أنا لست كاثوليكيًا). في حين أن الأم تريزا كانت تفوق الخيال، كذلك هي حياة الأب جو.
على الجانب التجاري، لا بد أن توفيق خوري هو الذي بنى شركته “باسيفيك سين” لتصبح “”باني العام””؛ للولايات المتحدة بأكملها. إن رؤى توفيق التجارية وحبه للعائلة لا مثيل لهما.
كيف يجب أن يتواصل الناس معك؟
يمكن العثور على معلومات الاتصال الخاصة بي هنا أو على موقع الويب الخاص بي.