املاک و مستغلات لوکس برای مدت طولانی به عنوان یک سرمایه گذاری مطمئن در نظر گرفته شده است، چه بخواهید آن را اجاره کنید، بفروشید یا حتی در آن اقامت کنید. خرید خانه یکی از بزرگترین گام هایی است که از نظر مالی انجام می شود. این طبیعت انسان است که به زندگی در خانه ای امن، راحت و آرام فکر کند و چه چیزی بهتر از خانه ای مجلل که تمام نیازهای خانواده شما را برآورده کند، خانه ای که شما را با همسایگانی همفکر احاطه کرده باشد، خانه ای که شما را برآورده کند. خانواده و جایگاه اجتماعی خود را بالا ببرید.
چه موافق باشید چه مخالف، زمانی فرا می رسد که فرد بدون در نظر گرفتن وضعیت مالی خود به خانه ای مجلل نیاز دارد. در دنیای امروز، تقاضا برای خانه های مجلل به طور تصاعدی افزایش یافته است، چه به دلیل افزایش ثروت کلی باشد و چه به دلیل افزایش استاندارد زندگی. و امروزه یک خانه استاندارد جعبه ای آن را برای بسیاری از مردم برش نمی دهد.
یک خانه لوکس دقیقاً چیست؟
قبل از اینکه به مزایای یک خانه لوکس بپردازیم، ابتدا باید روشن کنیم که در واقع چیست. یک خانه لوکس لزوماً خانه ای گران نیست، بلکه خانه ای است که منحصر به فرد است و از نظر ظاهر و ویژگی های منحصر به فرد است. خانه های مجلل قابل تنظیم هستند. توانایی افزودن ظاهری شخصی به خانه، خانه گران قیمت را به خانه ای لوکس تبدیل می کند. خانه ها نیز بر اساس موقعیت مکانی انتخاب می شوند. یک خانه لوکس محیطی باشکوه و زرق و برق دار را فراهم می کند، حتی آن قسمت به شما بستگی دارد. علاوه بر این، تنها هدف از خواستن یک خانه لوکس، امکانات رفاهی و فناوری های پیشرفته ای است که با آن همراه است.
مزایای فراوان خرید خانه لوکس
1: سفارشی سازی
همانطور که قبلاً گفتم، یک خانه لوکس به شما امکان می دهد خلاق باشید. شما می توانید تصمیم بگیرید که نمای بیرونی چگونه باشد، فضای داخلی چگونه باشد، چه اتاق هایی را می خواهید و کجا، چه دستگاه ها و فناوری هایی را می خواهید. این یک بوم نقاشی برای شماست تا طراح درونی خود را بیان کنید. شما از رنگ خانه خود گرفته تا پنجره های خانه خود و گل های باغ خود را برای سفارشی سازی در اختیار دارید. همه چیز به شما بستگی دارد.
2: امکانات فوق العاده
با یک خانه لوکس، امکانات رفاهی فراوانی در دسترس شما قرار می گیرد. اینها عبارتند از استخر لوکس، فضای نشیمن در فضای باز، دفتر کار خانگی، آشپزخانه سرآشپز و غیره. علاوه بر این، خانه های لوکس با بهترین تکنولوژی و اتوماسیون عرضه می شوند. خانه شما دوربین ها و حسگرهای حرکتی را در هر گوشه ای نصب خواهد کرد. خانه دارای کنترل دما تطبیقی خواهد بود و حتی ممکن است دارای وسایل کنترل صدا مانند Google Home یا Alexa باشد.
3: زیرساخت بزرگ
سقف‌های بلند، اتاق‌های وسیع، بالکن‌های بزرگ، طراحی زیبا تنها برخی از چیزهایی هستند که یک خانه لوکس را مشخص می‌کنند. شخصی که در حال خرید خانه لوکس برای آینده قابل پیش بینی خود است، راضی خواهد ماند زیرا خانه ای با فضای کافی امکان اسکان اعضای خانواده فعلی و آینده را فراهم می کند. این به یک خانواده اجازه می‌دهد حتی اگر خانواده به تدریج بزرگ‌تر شود، در یک خانه بمانند، یکی از بزرگترین دردسرهای امروزی تغییر خانه است، بنابراین یک خانه لوکس بزرگ‌تر یک انتخاب بلندمدت هوشمندانه است.
4: امنیت و محیط
یک پروژه لوکس معمولاً امنیت کامل را برای شما، خانواده و دارایی شما تضمین می کند. در یک پروژه لوکس، یک سیستم امنیتی پیشرفته به همراه پرسنل امنیتی اختصاص داده شده است، به علاوه اگر در یک محله یا شهرستان می توانید به یک اداره پلیس محلی دسترسی داشته باشید. وقتی صحبت از محله ها شد، خرید یک خانه لوکس در یک شهرک یکپارچه به شما این امکان را می دهد که اطراف خود را با همسایگانی احاطه کنید که وضعیت اجتماعی و اقتصادی مشابهی دارند.
5: موقعیت مکانی و وضعیت
اگر یک خانه لوکس در یک موقعیت عالی بخرید، به انواع امکانات مانند بیمارستان، پارک، ورزشگاه، مدرسه و غیره دسترسی خواهید داشت. همه این امکانات در عرض ده دقیقه رانندگی خواهند بود و در زمان گرانبهای شما صرفه جویی می کنند. بچه هایتان را زمین بگذارید یا به فروشگاه بروید یا از داروخانه دارو بگیرید. علاوه بر این، یک خانه لوکس یک نماد وضعیت است و بر اعتبار است. هر کسی که برای یک خانه مجلل کار می کند و خرد می کند، شایسته دریافت شهرتی است که به ارمغان می آورد. به همین دلیل است که خانه های لوکس به سمت افراد ثروتمند هدف قرار می گیرند.
6: سرمایه گذاری
یکی از قابل اعتمادترین سرمایه گذاری ها در جهان امروز، املاک و مستغلات لوکس است، زیرا بهترین دارایی با ارزش است و همچنین بازده قابل توجهی را در آینده ارائه می دهد. بازار املاک و مستغلات لوکس همیشه در حال افزایش است و حتی در عصر همه‌گیری نیز ارزش خود را افزایش می‌دهد. همچنین یک سرمایه گذاری عالی است زیرا تقاضا برای چنین ملکی در زمان های اخیر بسیار افزایش یافته است. متأسفانه، سرمایه گذاری در املاک و مستغلات لوکس نیاز به یک کیف پول سنگین دارد و بیشتر برای افراد ثروتمند است.
7: خرید همه کاره
برای تصمیم گیری در مورد آنچه می خواهید با املاک لوکس خود انجام دهید، گزینه های زیادی وجود دارد. جدا از چیزهای بدیهی، اولاً، می‌توانید خانه‌های لوکس را بچرخانید، این نیاز به کمی دانش بازار و شانس دارد، اما خریدی سریع، سودآور و سودآور است. ثانیاً می توانید آن را اجاره کنید. اگر ملک شما در یک نقطه شلوغ مسکونی یا در یک منطقه تعطیلات است، می توانید انتظار داشته باشید که مقدار زیادی پول از طریق اجاره به دست آورید. در نهایت، می‌توانید یک خانه کاملاً جدید بسازید که مطابق با آخرین روند باشد و بهترین امکانات رفاهی را برای تضمین سود زیادی برای خود ارائه دهید.
هزینه یک خانه لوکس چقدر است؟
این بخش عمدتاً به محل خرید ملک بستگی دارد. در بعضی جاها، می توانید املاکی را پیدا کنید که فقط نیم میلیون دلار از شما عقب نشینی می کند. با این حال، در بیشتر شهرهای بزرگ، باید انتظار قیمت بزرگ‌تری را داشته باشید که حداقل یک میلیون دلار برای شما هزینه داشته باشد، و این به نسبت استاندارد زندگی در آن مکان خاص افزایش می‌یابد. به عنوان مثال، در سانفرانسیسکو به حدود 3 میلیون دلار و در شهر نیویورک و لس آنجلس به حدود 5 میلیون دلار نیاز دارید.
چگونه باید برای خرید املاک لوکس خود اقدام کنید؟
اگر تصمیم گرفته‌اید که می‌خواهید املاک و مستغلات لوکس بخرید، به این صورت باید این کار را انجام دهید:
با یک متخصص مشورت کنید: هنگامی که به دنبال یک خانه لوکس هستید، به شدت توصیه می شود که یک متخصص محلی پیدا کنید. آنها همه چیز را در مورد بازار، شهرک های مختلف، قیمت ها و ساخت و سازها یا تأسیسات جدید می دانند. اگر با یک متخصص کار می کنید، جستجوی شما بسیار آسان تر می شود.
قیمت را بدانید:هنگام خرید خانه با هزینه های پنهان زیادی روبرو خواهید شد، بنابراین برای آن آماده باشید. اکیداً توصیه می‌شود که به غیر از پرداخت وام مسکن مراقب این پرداخت‌های پنهان باشید و مطمئن باشید که از نظر مالی قادر به پرداخت کل هزینه مالکیت هستید. همچنین می‌توانید در اینجا یک حرفه‌ای استخدام کنید، مانند یک متخصص وام مسکن که به شما کمک می‌کند از خطرات مالی اضافی اجتناب کنید.
از وکلا استفاده کنید: در حالی که کارشناسان متخصص هستند. که قبلا ذکر شد فوق العاده مفید هستند، یک وکیل می تواند در صورت لزوم در مورد تمام اسناد و هزینه های ماهانه/سالانه به شما کمک کند. اگر این اسناد را توسط یک وکیل انجام دهید، از انجام کارهای زیادی اجتناب خواهید کرد.
اهداف خود را برجسته کنید:اگر در هر چیزی سرمایه گذاری می کنید، پس باید سرمایه گذاری کنید، به امید بازگشت مثبت سرمایه خود. در املاک لوکس، باید بدانید که می خواهید با آن چه کار کنید. اگر می‌خواهید سود سریعی به دست آورید، راه حلی است که باید انجام دهید. اگر سود بلندمدت و بیشتر می‌خواهید، ممکن است بخواهید روی بازسازی یک ملک لوکس و فروش آن با قیمت بالاتر تمرکز کنید.
بازار مناسب را انتخاب کنید: این چیزی است که من آن را سرمایه گذاری هوشمند می نامم. اگر در یک ملک هفت رقمی سرمایه گذاری خواهید کرد، باید مطمئن شوید که بازار از تصمیم شما حمایت می کند. بازار کار، درآمد ساکنان، چشم انداز اقتصادی، ترافیک (هم در تمام سال و هم در فصل اوج سال) و هزینه زندگی را شناسایی کنید.
معایب خرید املاک لوکس strong>
هر نوع سرمایه گذاری معایبی دارد و باید مطمئن شوید که آنها چیستند.
اولا، همانطور که قبلاً به شما گفتم، هزینه های پنهان زیادی مانند نگهداری، بیمه صاحب خانه و تعمیرات وجود دارد که هزینه قابل توجهی برای شما دارد، بنابراین مراقب باشید.
دوم، املاک و مستغلات. بازار غیرقابل پیش‌بینی است و بسیاری از کارشناسان پیشنهاد می‌کنند که سرمایه‌گذاری‌های ارزان‌تری انجام دهید تا اگر ضرر کردید، آنقدرها مهم نباشد.
در نهایت، تکانشگری و بی‌صبری در سرمایه‌گذاری به شما آسیب می‌زند. بنابراین، اجازه ندهید هیجان شما را فرا گیرد، وگرنه ممکن است با ضررهای مالی جدی مواجه شوید.
نتیجه: /h5> در طول همه گیری، ما آموختیم که سبک زندگی سالم برای همه مهم است. زندگی در یک ملک مجلل بزرگ با امکاناتی مانند سالن بدنسازی، اتاق یوگا و غیره. زندگی در یک خانه لوکس مزایای بسیار دیگری نیز دارد که امروز به بررسی آنها پرداختیم. سرمایه گذاری در یک املاک لوکس می تواند واقعاً جذاب باشد و شما می توانید کارهای زیادی انجام دهید. اما مطمئن باشید که می دانید چه کاری انجام می دهید زیرا هیچ کس واقعاً نمی تواند به شما بگوید که آیا این تصمیم برای شما درست است یا خیر. اگر همه عواملی را که در مقاله به آنها اشاره کردیم را در نظر بگیرید، خوب می‌شوید.
در طول همه گیری، ما آموختیم که سبک زندگی سالم برای همه مهم است. زندگی در یک ملک مجلل بزرگ با امکاناتی مانند سالن بدنسازی، اتاق یوگا و غیره. زندگی در یک خانه لوکس مزایای بسیار دیگری نیز دارد که امروز به بررسی آنها پرداختیم. سرمایه گذاری در یک املاک لوکس می تواند واقعاً جذاب باشد و شما می توانید کارهای زیادی انجام دهید. اما مطمئن باشید که می دانید چه کاری انجام می دهید زیرا هیچ کس واقعاً نمی تواند به شما بگوید که آیا این تصمیم برای شما درست است یا خیر. اگر همه عواملی را که در مقاله به آنها اشاره کردیم را در نظر بگیرید، خوب می‌شوید.